Nachtrag Eigenleistung :-)

Ich weiß, eigentlich hatte ich den nächsten Post erst für 2012 angekündigt... aber ich muss doch noch mal eben kurz einen Eintrag einschieben.

Aufgrund der Großzügigkeit meiner extrem netten Arbeitskollegen durfte ich mir heute einen Tag frei nehmen und wir konnten dadurch den zweiten Anstrich der Dachüberstände noch in diesem Jahr fertigstellen (mit erneuter tatkräftiger Familienhilfe). Nächstes Jahr müssen wir zwar noch mal ran zum Anstreichen, aber das dürfte einfacher werden. Die Giebel und die überdachte Terrasse sind jedenfalls fertig gestrichen.

Vielen Dank an meine Kollegen und die Mithelfer!

Eigenleistung

Obwohl heute Heiligabend ist, haben wir uns entschlossen, das einigermaßen gute Wetter zu nutzen und einen Teil unserer Eigenleistung für den Rohbau zu erbringen. Wie wohl die meisten Bauherren, die ein Viebrockhaus bauen, haben wir uns dafür entschieden, den Anstrich der Dachüberstände selbst zu machen.
Wir haben ca. 5 Stunden für den ersten Anstrich gebraucht, wobei wir zeitweise zu viert zugange waren (meine Schwiegermutter und ihr Lebensgefährte haben uns tatkräftig unterstützt und außerdem mit heißem Kaffee versorgt, vielen Dank dafür!). Für mich als Schreibtischtäter war das schon zeitweise eine ganz schöne Anstrengung, ich werde vermutlich morgen Muskelkater an Stellen haben, an denen ich gar keine Muskeln vermutet habe.
Nächste Woche werden wir dann Durchgang Nr. 2 in Angriff nehmen, wenn das Wetter es zulässt. Die Farbe kann nur ab 5 Grad aufwärts verwendet werden - wenn man also wie wir im Winter baut, gibt's da die Gefahr, dass es zu kalt dafür sein kann. Bei uns war es heute so gerade eben in Ordnung.
Hier noch ein paar Fotos von heute:

 Hier unser Warenlager im Obergeschoss:

Wir wünschen allen Lesern unseres Bautagebuchs

Frohe Weihnachten und alles Gute für 2012!

Das nächste Update gibt's dann im Januar 2012.

Maurerarbeiten und Dachstuhl

Da unser einwöchiger Urlaub jetzt vorbei ist, kann ich leider keine täglichen Updates mehr einstellen - und da ich erst nach Einbruch der Dunkelheit nach Hause komme, kann ich auch keine Fotos mehr bei Tageslicht machen. Vermutlich kommt also erst am Wochenende wieder ein Post mit Bildern.

Nachgeschaut habe ich bei der Baustelle natürlich heute trotzdem. Der Dachstuhl ist jetzt mit einer Plane überzogen, unser Haus ist also jetzt schon mal wenigstens ein wenig vor Witterung geschützt. Der Verblender ist ungefähr bis zur Hälfte hochgemauert, das dürfte im Laufe dieser Woche also wohl fertig werden. Das dürfte dann auch der Stand sein, mit dem wir in die Winterpause gehen werden.

Nochmal Dachstuhl - und Indoor-Pool

Weil heute so ein schöner Tag war, gibt's heute sogar zwei Updates.
Zuerst mal ein paar Bilder vom Stand, nachdem die Zimmerleute abgerückt waren:

Sieht schon ein bisschen nach Haus aus. Es fehlt allerdings noch die Plane auf dem Dach, es regnet also weiterhin fleißig rein. An dieser Stelle aber noch einmal ein Dankeschön an unsere fleißigen Handwerker - wir hatten eigentlich erwartet, dass sich unter diesen Bedingungen gar nichts auf der Baustelle tun würde.

Ein kleiner Schlenker zurück zum Thema "Erdgeschoss-Decke" bzw. "Maurerarbeiten". Im Haus sieht es jetzt so aus:
Blick von der Küche Richtung Indoor-Pool bzw. Wohnzimmer:

 Blick vom Schwimmbad in Richtung Garten:

Mittags hatten wir noch einen Vor-Ort-Termin mit dem Bauleiter, der uns den weiteren Zeitplan übergeben hat. Wir wissen jetzt also, wann wir unsere Eigenleistungen erbringen müssen und wann wir unser Haus schlüsselfertig übergeben bekommen (es sei denn, es kommen weitere Orkantiefs dazwischen...). Und wir haben zwar noch keine Haustür, aber immerhin schon mal den Schlüssel dazu.
Wenn das miese Wetter heute nicht einen ganzen Tag Maurerarbeiten gekostet hätte, hätten wir nächste Woche sogar noch Haustür und Fenster eingesetzt bekommen - das wird nun leider erst im Januar stattfinden. Aber dafür haben wir natürlich eine optimale Durchlüftung im Haus, so dass der Indoor-Pool besser austrocknen kann.

Dachstuhl

Eigentlich hätte heute Richtfest sein sollen, aber dank Orkantief "Joachim" ist das nun buchstäblich ins Wasser gefallen. Im Haus hätte man höchstens eine Poolparty feiern können, Wasserfall inklusive.
Trotz des starken Regens sind aber die Zimmerleute angerückt und haben den Dachstuhl gerichtet - unglaublich. Meinen Respekt vor den Jungs - und ich hoffe, es hat sich keiner wegen unseres Hauses eine Erkältung oder Lungenentzündung eingefangen.
Hier ein Bild vom Stand der Arbeiten heute Vormittag:

Erdgeschossdecke und Verblender

Nachdem gestern den ganzen Tag weder Telefon noch Internet funktionierten, kann ich heute endlich wieder ein Update einstellen. Viel zu berichten hätte ich gestern ohnehin nicht gehabt - zumindest sind nicht viele Veränderungen sichtbar gewesen.
Stand heute Abend ist die Erdgeschossdecke fertig, d.h. die Betonelemente wurden gelegt und die Decke betoniert. Das Erdgeschoss ist jetzt ein Gewirr von Stützen - hat aber jetzt eine komplette Decke.
Außerdem wurde an einem Teil der Außenwände die Wärmedämmung angebracht und der Verblender gemauert.
Hier ein paar aktuelle Fotos:

Außerdem wurde wieder eine Menge neues Material geliefert - ein paar Paletten Steine sowie Gipskartonplatten. Bei dem Sturm, den wir im Moment haben, hat sich von einem Paket der Platten leider die Verpackung gelöst - ich fürchte, wenn da die angekündigten 30 l Regen pro Quadratmeter drauffallen, werden die nicht mehr brauchbar sein. Ich hab zwar versucht, die Plane da wieder drüber zu ziehen und mit Steinen zu befestigen, aber die Böen waren so stark, dass es die Plane samt Steinen immer wieder runtergerissen hat. Mal sehen, was der Bauleiter dazu sagen wird.

Erdgeschosswände, Teil 2 und Gerüst

Heute hat sich nicht so richtig viel getan - vermutlich hauptsächlich wegen des miesen Wetters. Die Mauern im Erdgeschoss sind jetzt fast fertig, auch im Innenraum. Außerdem wurde das Gerüst aufgebaut. Hoffentlich fliegt das bei den angesagten Sturmböen nicht weg.
Hier jetzt noch die aktuellen Bilder:
Ansicht von der Straße her:

Blick von der Terrassentür ins Wohnzimmer:

Unser künftiges "Eckfenster" im Wohnzimmer:

Gäste-WC und Tür zum HWR:

Blick vom "Garten" auf die Terrassentür:

Blick vom Wohnzimmer Richtung Küche:

Blick vom Wohnzimmer Richtung Diele:

Erdgeschosswände, Teil 1

Heute Morgen rückten die Maurer an - und wie man sehen kann, waren bis 14:30 Uhr schon die Außenwände des Erdgeschosses fast fertig. Unglaublich, wie schnell das geht. Und zumindest auf den ersten Blick sieht das auch ganz ordentlich aus. Im Laufe des Vormittags wurden auch die Klinkersteine für die Verblendung geliefert - sieht ein wenig dunkler aus, als ich das von der Bemusterung in Erinnerung hatte. Mal sehen, wie das dann als Fläche wirkt, das müssten wir ja an sich morgen im Laufe des Tages bewundern können.

Aber jetzt erst einmal die Bilder des Tages.

Das Fundament ist gelegt!

Heute ein kurzes Update: Unsere Bodenplatte und die Fundamente für das heruntergezogene Dach sind jetzt fertig. Und das Baumaterial für das Erdgeschoss ist auch zum Teil schon da (nebst Dixi-Klo :-) ).

Wir haben uns dann natürlich auch mal in unser künftiges Wohnzimmer gestellt - und waren erschüttert, wie klein das wirkt. Ich hatte den Eindruck, dass unser ganzes Haus kleiner sein wird als unser jetziges Arbeitszimmer.... aber das liegt wohl an den fehlenden Wänden, da fehlt dem Auge einfach der Bezugspunkt für die Größenabschätzung. Ich denke mal, sobald die Außenwände stehen, ändert sich der Eindruck dann.
So, jetzt aber zu den Bildern.

Bodenplatte

Nach Feierabend habe ich noch kurz an der Baustelle vorbeigeschaut. Zwei Neuigkeiten:
1. Die Straßenbeleuchtung in unserer Straße ist jetzt eingeschaltet und man sieht auch nach 17 Uhr noch, was sich auf dem Bauplatz getan hat
2. Die Bodenplatte ist fertig gegossen und in eine Plastikfolie eingepackt, die lautstark in den Sturmböen flatterte. Hoffentlich geht da nix fliegen.

Für Fotos war es allerdings zu dunkel - meine Handyknipse bekommt bei Dämmerlicht keine brauchbaren Bilder zustande. Ihr müsst euch also noch etwas gedulden, bis ich die Bodenplatte in ihrer ganzen Pracht hier vorführen kann.

Und noch mehr Sand

Heute morgen haben wir uns mit unserem Bauleiter an der Baustelle getroffen (während Laster um Laster anrückte und mehr Sand und Kies auf unser Grundstück kippte... ich habe noch mal ein Bild angehängt, auf dem man sehen kann, wie hoch das Grundstück angefüllt werden musste).
Die vorläufige Planung sieht so aus, dass noch diese Woche die Bodenplatte gegossen werden soll. Nächste Woche soll dann gemauert werden, und wenn das Wetter mitspielt, könnte am 15.12. der Dachstuhl geliefert und montiert werden. Einfach unglaublich, ich kann noch gar nicht richtig fassen, dass da, wo noch letzte Woche nur ein ehemaliger Acker war, schon in zwei Wochen ein Haus stehen könnte. Zwar nicht mit gedecktem Dach und höchstwahrscheinlich ohne Fenster, aber immerhin...

Wo wir gerade unterwegs waren, haben wir dann auch eben noch bei den Stadtwerken das Standrohr für das Bauwasser besorgt. Dafür mussten wir eine Kaution von knapp 500 Euro hinterlegen, die wir hinterher abzüglich des Entgeltes für die Standrohrmiete und für das verbrauchte Wasser zurückbekommen.

Sand, Sand, Sand...

War ja klar, dass pünktlich mit Baubeginn schlechtes Wetter kommt... wir haben uns aber nicht abschrecken lassen und haben uns mal unser Grundstück angeschaut. Jetzt überragt unser künftiger Bauplatz ca. 2 Meter die Umgebung. Allerdings ist Straßenniveau noch nicht ganz erreicht, also müssten Montag noch ein paar Ladungen Sand dazukommen.
Wie angekündigt gibt es auch endlich mal wieder Fotos zu sehen.

Tiefer gelegt...

Heute Abend waren wir mal kurz am Grundstück schauen (so gut, wie man in der Dunkelheit eben schauen kann - die Straßenlaternen in unserem künftigen Wohngebiet sind noch nicht eingeschaltet). Und wirklich - da stand tatsächlich ein Bagger auf unserem Grundstück. Und der hatte auch schon ordentlich was abgegraben und umverteilt. Unser Grundstück ist jetzt also noch mal etwas tiefergelegt. Aber ab morgen soll sich das ja ändern. Hoffentlich gibt's dann auch mal wieder Bilder.

Der Countdown läuft... Bagger im Anmarsch!

Heute kam endlich der Anruf vom Bauleiter - morgen soll es auf unserem Grundstück losgehen und der Bagger anrollen.
Einen kleinen Schock gab es allerdings auch noch - die grundstücksspezifischen Arbeiten werden noch einmal deutlich teurer. Insgesamt haben wir nach jetzigem Stand den in der Finanzierungsplanung kalkulierten Betrag um 80% (!) überschritten. Das reißt denn doch ein ganz schön großes Loch in unser Budget. Wenn ich geahnt hätte, dass uns das Grundstück derart teuer wird, hätte ich vermutlich das ganze Hausprojekt in dieser Form in Frage gestellt. Aber jetzt lässt es sich nicht mehr ändern und wir müssen in den sehr sauren Apfel beißen und das Geld irgendwie aufbringen.
Insgesamt werden in den nächsten Tagen jetzt wohl an die 1000 Tonnen Kies und Sand auf unserem Grundstück "eingebaut". Ich kann mir das irgendwie noch nicht richtig vorstellen, es hört sich nach einer ungeheuer großen Menge an. Ich bin gespannt!

Post von der Telekom!

Unglaublich, aber wahr: Heute haben wir Post von der Telekom bekommen. Und zwar gleich doppelt - einmal eine Email mit einem einseitigen Formular, um die eigentlich Antragsunterlagen zu bekommen... und zum Anderen per Post einen kompletten Satz mit bereits vorausgefüllten Unterlagen. Den haben wir gleich mal unterschrieben und per Post zurückgeschickt. Ich bin mal vorsichtig optimistisch, dass wir vielleicht im Laufe des nächsten Jahres dann doch einen Telefonanschluss gelegt bekommen.
In Sachen Baustelle hat sich noch nichts getan - wir warten auf eine Nachricht von unserem Bauleiter, wann es jetzt tatsächlich losgehen wird.

Bauübernahme

Heute hatten wir das Bauübernahmegespräch mit dem Bauleiter. Dort haben wir dann genau dargestellt bekommen, wie der weitere zeitliche Ablauf ist und wer sich noch worum zu kümmern hat. Das war schon sehr interessant - das ist geradezu unglaublich genau aufeinander abgestimmt, wie die einzelnen Gewerke hintereinander ausgeführt werden (bzw. teilweise gleichzeitig). Ich kann kaum glauben, dass das alles reibungslos funktionieren soll... aber wir werden es ja bald sehen.
Letzte Fragen haben wir noch geklärt (z.B. die Aufbauhöhen des Parkettbodens, der ins Wohnzimmer soll bzw. des Laminates, das ins Obergeschoss kommt). Zum Schluss mussten wir wieder einmal ein paar Unterschriften leisten, damit sind die Baupläne jetzt endgültig festgelegt, werden kopiert und an die einzelnen ausführenden Firmen geschickt und das Material wird bestellt. Jetzt gibt es definitiv kein Zurück mehr. Und keine Änderungen ohne größere Kosten.
Wenn uns nicht alles täuscht, wird es jetzt in Kürze schon losgehen mit dem Auffüllen unseres Grundstückes. Da muss ordentlich was angefüllt werden - ich frage mich, wie das aussehen wird, denn unser Grundstück hat gewissermaßen "Insellage" - rundherum sind die Grundstücke noch nicht einmal verkauft, d.h. wenn bei uns angefüllt wird, sitzen wir auf einem gut 1m hohen Berg. Sieht bestimmt lustig aus, aber wie verhindert man, dass das Zeug zu allen Seiten hin abrutscht bzw. beim nächsten Regenguss weggeschwemmt wird? Mal sehen...

Bevor alle denken, dass wir verschollen sind: Dem ist nicht so. Es hat sich einfach nur eine ganze Weile nichts getan. Aber jetzt geht es langsam wieder einmal voran:
Wir haben endlich Kontakt zur Telekom bekommen. Seit vier Wochen versuchen wir, den so genannten "Bauherrenservice" zu erreichen, um dort einen Antrag auf Anschluss an das Telefonnetz einzureichen. Bislang hatte ich nur den Anrufbeantworter an die Strippe bekommen und mehrmals eine Nachricht hinterlassen - natürlich stets ohne jede Reaktion. Kontaktaufnahme per Web-Formular war natürlich genauso vergeblich. Heute hat Dietmar es einmal über die normale Verkaufs-Hotline versucht - da bekommt man wenigstens einen Menschen ans andere Ende der Leitung. Der erklärte zwar, dass er nicht zuständig sei, aber stellte immerhin die Verbindung zur Leitung der Bauherrenbüros in Duisburg her. Und dort versprach man dann, per Email Kontakt zur zuständigen Stelle im Kreis Kleve aufzunehmen. Wir schöpfen jetzt wieder etwas Hoffnung...
Und noch eine Neuigkeit gibt es: Unser künftiger Bauleiter hat sich gemeldet zwecks Terminabsprache für das Bauübergabegespräch. Nächsten Donnerstag, am 17.11., soll es soweit sein. Jetzt sind wir gespannt, wie das ablaufen wird. Also, nächsten Donnerstag geht's hier vermutlich weiter.

Großgrundbesitzer...

Jetzt ist es endlich amtlich: Wir sind als Eigentümer des Grundstücks eingetragen! Endlich gehört uns ein eigenes Stück Land... naja, wenn man mal die hinteren Abteilungen des Grundbuchs anschaut, gehört es eigentlich eher der Bank, aber egal.
Kleiner Wermutstropfen: Die Rechnung von der Gerichtskasse hat es in sich. Aber das war ja vorher klar.

Virtuelles Badezimmer

Bis zum Baubeginn Mitte Dezember wird sich hier nicht mehr viel tun, denke ich - das einzige, das vorher noch ansteht, ist die Umschreibung des Grundstücks im Grundbuch.

Aber bevor ich mich in die mehrwöchige "Herbstpause" verabschiede, hier noch ein paar Bilder von unserem künftigen Badezimmer. Nach der Bemusterung hat die zuständige Mitarbeiterin von Viebrockhaus per Computer eine Visualisierung erstellt, auf der man einen guten Eindruck vom Erscheinungsbild des künftigen Badezimmers bekommt.

Bemusterung

Heute waren wir wieder einmal in Kaarst bei Viebrockhaus - die Bemusterung stand an. Zur Verstärkung hatten wir meine Eltern mitgenommen (wir waren uns zwar im Großen und Ganzen schön recht klar darüber, was wir wollten, aber zusätzliche Expertenmeinungen in Sachen Wohnungs- und Hausbau können ja nicht schaden).

Der Empfang war gewohnt freundlich und in lockerer Atmosphäre - und so haben wir uns dann in guter Stimmung auf den Rundgang durch die Ausstellungshalle gemacht. "Unsere" Viebrock-Beraterin für die Bemusterung machte einen sehr kompetenten Eindruck und wir haben uns gut beraten gefühlt. Nie kam der Eindruck auf, unnötige (aber teure) Extras aufgedrängt zu bekommen.

Da wir schon mehrmal die Ausstellung angeschaut hatten, waren wir relativ schnell mit der Bemusterung fertig (nach noch nicht einmal drei Stunden waren wir durch!). Die Ergebnisse könnt ihr auf den angehängten Fotos bewundern.

Die Fliesen sind "anpoliert", die Oberfläche ist also nicht komplett glatt, sondern leicht angeraut. Im Gäste-WC werden die Bodenfliesen auch für die Wand verwendet (wobei nur der Teil um das Waschbecken und um das WC herum gefliest wird, nicht rundherum und auch nicht deckenhoch). Im Badezimmer haben wir für die Wand weiße Fliesen ausgesucht. Für Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC und Badezimmer werden dieselben Bodenfliesen verwendet.

 Links die Unterputz-Armatur für die Dusche. Rechts die Mischarmaturen für die Waschbecken.

 So wird unsere Badewanne aussehen.

 Das wird die Armatur für die Badewanne.

 So werden die Fensterbänke aussehen.

 Das sind die Fliesen für die Böden im Eingang, Gäste-WC, Badezimmer und Küche sowie für die Wände im Gäste-WC.

Das wird unsere Haustür. Allerdings werden wir eine andere Drücker-Garnitur nehmen, d.h. statt des klassischen Türknaufes werden wir eine kurze Stange nehmen. Leider habe ich vergessen, davon ein Foto zu machen.

So werden die Türen im Erdgeschoss aussehen. Im Obergeschoss kommen dieselben Türen, allerdings ohne die Fräsung, zum Einsatz.

Das ist der Klinker für unsere Außenfassade, daneben ein Muster unserer Fensterrahmen.

Unsere Lichtschalter - mit einem Rahmen aus Glas, was man auf dem Foto leider schlecht sehen kann.

Das wird unsere Treppe ins Obergeschoss. Helle Buche mit Edelstahlstäben.

Das werden die Türbeschläge .

So werden die Waschbecken im Gäste-WC und im Bad aussehen.

Das ist das WC-Modell, für das wir uns entschieden haben. Die Bodenfliesen sind ebenfalls die, für die wir uns entschieden haben.